4 bis Avenue Georges Guynemer, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 36.73 % à celui du n°209.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue Georges Guynemer, 13150 Tarascon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 164 mètres
- - Tarascon à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 1112 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Georges Guynemer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 4 bis Avenue Georges Guynemer se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Georges Guynemer par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Georges Guynemer se situe 29.71 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 66.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue Georges Guynemer à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue Georges Guynemer est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
