11 Boulevard du Viaduc, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Boulevard du Viaduc, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1164 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon - Platanes à 33 mètres
- - Tarascon à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 268 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard du Viaduc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard du Viaduc dans son marché local
Prix du 11 Boulevard du Viaduc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 11 Boulevard du Viaduc se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard du Viaduc par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard du Viaduc se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Tarascon et -64.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 19.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
