11 Rue du Viaduc, 13150 Tarascon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 464 € à 2 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Viaduc, 13150 Tarascon, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°12 et de 4.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 11 Rue du Viaduc, 13150 Tarascon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Localisation et proximité

Monument proche :

- Casernes Kilmaine dénommées aussi le quartier Kilmaine ou les casernes à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus V. Hugo à 188 mètres
- Tarascon à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 1870 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 726 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 322 mètres
- Ecole maternelle Marcel Batlle à 764 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 682 mètres

Ventes au 11 Rue du Viaduc

Une vente a été recensée au 11 Rue du Viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2022

143 500 €(3 588 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

11 Rue du Viaduc, 13150 Tarascon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Viaduc(1 918€)

9 Rue du Viaduc(1 938€)

544 Chemin de Ronde de la Caserne(1 851€)

544 Chemin de Ronde(1 845€)

544 bis Chemin de Ronde(1 852€)

42 Avenue de Marly(1 913€)

42 Ancien Chemin d’Arles(1 922€)

Prix du 11 Rue du Viaduc dans son marché local

Prix du 11 Rue du Viaduc par rapport à la voie

Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 11 Rue du Viaduc se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Viaduc par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône

À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Viaduc se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Tarascon et -58.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Centre de Selection 9, 13150 Tarascon(1,878 €)

Allée du Docteur Max OUVRARD, 13150 Tarascon(2,006 €)

Ancien Chemin d’Arles, 13150 Tarascon(2,440 €)

Avenue Pierre Semard, 13150 Tarascon(1,945 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Viaduc

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.