Rue du Viaduc, 13150 Tarascon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Viaduc, 13150 Tarascon, affiche un prix moyen de 1 909 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue du Viaduc
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Viaduc dans son marché local
Prix Rue du Viaduc par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Viaduc se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 46.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Viaduc à Tarascon
Le loyer moyen estimé Rue du Viaduc est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Viaduc
Les ventes enregistrées Rue du Viaduc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Viaduc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon - Platanes à 178 mètres
- - Tarascon à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 1863 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 721 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 307 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 665 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Viaduc
Adresses Rue du Viaduc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Viaduc, classées par tranches de numéros.
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