3 Place Michel, 13126 Vauvenargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Michel, affiche un prix moyen de 5 396 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Michel, 13126 Vauvenargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Haut à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moraliste à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Michel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Michel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Michel dans son marché local
Prix du 3 Place Michel par rapport à la voie
Sur Place Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 396 €/m², le 3 Place Michel se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Michel par rapport à Vauvenargues et à Bouches-du-Rhône
À Vauvenargues, le prix moyen des appartements atteint 5 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Michel se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Vauvenargues et 50.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Michel à Vauvenargues
Le loyer moyen estimé au 3 Place Michel est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Vauvenargues, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvenargues a augmenté de 25.31 % sur 1 an et augmenté de 30.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 360 €/m² sur la période récente.
