4 Rue René Nicol, 13126 Vauvenargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue René Nicol, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Rue René Nicol, 13126 Vauvenargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vauvenargues.
2 niveaux - 1 logement - 1395 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouirand à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moraliste à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue René Nicol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue René Nicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Nicol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Nicol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue René Nicol dans son marché local
Prix du 4 Rue René Nicol par rapport à la voie
Sur Rue René Nicol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 4 Rue René Nicol se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue René Nicol par rapport à Vauvenargues et à Bouches-du-Rhône
À Vauvenargues, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue René Nicol se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Vauvenargues et 10.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvenargues a baissé de 23.92 % sur 1 an et augmenté de 30.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 417 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 303 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 566 €/m² sur la période récente.
