2 Avenue de la Gare, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 929 €

de 4 020 € à 5 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Gare, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°524 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°400.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Avenue de la Gare, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peraude à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 563 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 471 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

524 Avenue de la Gare(4 932€)

400 Avenue de la Gare(4 655€)

11 Lotissement la Cantarelle(5 144€)

9 Lotissement Saint-Eutrope(4 677€)

9 Rue Charles Lindbergh(4 512€)

18 Residence Marie Olive Albrand(4 559€)

19 Residence Marie Olive Albrand(4 541€)

20 Residence Marie Olive Albrand(4 557€)

Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 10.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.