400 Avenue de la Gare, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 400 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°524 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 400 Avenue de la Gare, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Boucher à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 381 mètres
Ventes au 400 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 400 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 400 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 400 Avenue de la Gare, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°400 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 400 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 400 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 400 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 400 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 400 Avenue de la Gare se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 400 Avenue de la Gare par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 400 Avenue de la Gare se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 5.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
