1 Avenue de la République, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 21.82 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Avenue de la République, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 154 mètres
Ventes au 1 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 1 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la République, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 1 Avenue de la République se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la République par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la République se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Velaux et -7.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 250 € au 1 Avenue de la République à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 031 € en assurant vous-même les visites, ou 2 516 € si le professionnel les prend en charge.
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