139 Avenue de la République, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 5 137 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°148 mais supérieur de 36.84 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Avenue de la République, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 139 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 139 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 139 Avenue de la République, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 139 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 137 €/m², le 139 Avenue de la République se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Avenue de la République par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 139 Avenue de la République se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 13.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Avenue de la République à Velaux
Le loyer moyen estimé au 139 Avenue de la République est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Velaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.44 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
