2 Avenue de la République, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 251 € à 3 188 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Avenue de la République, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°4 et de 2.48 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Avenue de la République, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Médicale à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 1035 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 144 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 185 mètres

Ventes au 2 Avenue de la République

Les 2 ventes au 2 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2024

124 000 €(2 905 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.68 m²

2 Avenue de la République, 13880 Velaux

14 janvier 2025

120 000 €(3 255 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.87 m²

2 Avenue de la République, 13880 Velaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de la République(2 819€)

5 Avenue de la République(2 828€)

6 bis Avenue de la République(2 829€)

6 Avenue de la République(2 822€)

8 Avenue de la République(2 820€)

7 Avenue de la République(2 816€)

27 Rue Victor Hugo(2 883€)

10 Rue Diderot(2 746€)

Prix du 2 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 2 Avenue de la République se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la République par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la République se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Velaux et 22.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux baissé de 31.06 % sur 1 an et baissé de 33.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.