12 Avenue de Lombardie, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Lombardie, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Avenue de Lombardie, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquepertuse Collège à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 173 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 444 mètres
Ventes au 12 Avenue de Lombardie
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Lombardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Lombardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Lombardie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Lombardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Lombardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Lombardie dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Lombardie par rapport à la voie
Sur Avenue de Lombardie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 12 Avenue de Lombardie se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Lombardie par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Lombardie se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 5.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
