Rue de Catalogne, 13880 Velaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Catalogne, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 3 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Catalogne dans son marché local
Prix Rue de Catalogne par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Catalogne se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 11.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Catalogne à Velaux
Le loyer moyen estimé Rue de Catalogne est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Velaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Catalogne
Les ventes enregistrées Rue de Catalogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Catalogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Bertin à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 199 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 410 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Catalogne
Adresses Rue de Catalogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Catalogne, classées par tranches de numéros.
