25 Avenue de Lombardie, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Lombardie, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 25 Avenue de Lombardie, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Puget à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Lombardie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Lombardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Lombardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Lombardie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Lombardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Lombardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Lombardie dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Lombardie par rapport à la voie
Sur Avenue de Lombardie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 25 Avenue de Lombardie se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Lombardie par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Lombardie se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Velaux et -15.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
