32 Avenue de Lombardie, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Lombardie, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°30 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 32 Avenue de Lombardie, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Puget à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 552 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 768 mètres
Ventes au 32 Avenue de Lombardie
Une vente a été recensée au 32 Avenue de Lombardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Lombardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Lombardie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Lombardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Lombardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Lombardie dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Lombardie par rapport à la voie
Sur Avenue de Lombardie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 32 Avenue de Lombardie se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Lombardie par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Lombardie se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Velaux et -20.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
