2 Avenue Emile Ripert, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Emile Ripert, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
59 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Emile Ripert, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Bertin à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 354 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Emile Ripert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Emile Ripert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Emile Ripert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Emile Ripert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Emile Ripert dans son marché local
Prix du 2 Avenue Emile Ripert par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Ripert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 2 Avenue Emile Ripert se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Emile Ripert par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Emile Ripert se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 11.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 550 € au 2 Avenue Emile Ripert à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 114 € en assurant vous-même les visites, ou 3 057 € si le professionnel les prend en charge.
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