Avenue Helene Boucher, 13880 Velaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Helene Boucher, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 3 908 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Helene Boucher dans son marché local
Prix Avenue Helene Boucher par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Helene Boucher se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 9.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Helene Boucher à Velaux
Le loyer moyen estimé Avenue Helene Boucher est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Velaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Helene Boucher
Les ventes enregistrées Avenue Helene Boucher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Helene Boucher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parterre à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 745 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Helene Boucher
Adresses Avenue Helene Boucher
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Helene Boucher, classées par tranches de numéros.
