13 Avenue Marcel Pagnol, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², supérieur de 20.76 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Avenue Marcel Pagnol, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 830 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Marcel Pagnol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 13 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 13 Avenue Marcel Pagnol se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Marcel Pagnol se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 15.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
