8 Avenue Marcel Pagnol, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 764 €

de 3 172 € à 4 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Marcel Pagnol, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 3 764 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Avenue Marcel Pagnol, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubépines à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 917 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 678 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marcel Pagnol

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 8 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 8 Avenue Marcel Pagnol se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Marcel Pagnol se situe 29.66 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 5.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux baissé de 31.06 % sur 1 an et baissé de 33.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.