9 Avenue Marcel Pagnol, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 5 248 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Marcel Pagnol, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 904 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Marcel Pagnol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 131 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 9 Avenue Marcel Pagnol se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Marcel Pagnol se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 20.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 400 € au 9 Avenue Marcel Pagnol à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 560 € en assurant vous-même les visites, ou 3 280 € si le professionnel les prend en charge.
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