20 Avenue Paul Cézanne, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°26 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 20 Avenue Paul Cézanne, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Andraud à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 453 mètres
Ventes au 20 Avenue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 20 Avenue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 20 Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 20 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 20 Avenue Paul Cézanne se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Paul Cézanne par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Paul Cézanne se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 5.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 850 € au 20 Avenue Paul Cézanne à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 746 € en assurant vous-même les visites, ou 2 873 € si le professionnel les prend en charge.
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