26 Avenue Paul Cézanne, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 778 €

de 3 882 € à 5 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue Paul Cézanne, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 26 Avenue Paul Cézanne, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Andraud à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 1225 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 453 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue Paul Cézanne(4 775€)

50 Avenue Paul Cézanne(4 794€)

90 Avenue Paul Cézanne(5 209€)

132 Avenue Paul Cézanne(5 527€)

150 bis Avenue Paul Cézanne(5 187€)

132 bis Avenue Paul Cézanne(5 191€)

256 Avenue Jules Andraud(5 095€)

53 Chemin du Moulin(5 020€)

Prix du 26 Avenue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 26 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 26 Avenue Paul Cézanne se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Paul Cézanne par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Paul Cézanne se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 7.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.