96 Chemin de la Garenne, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Chemin de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°62 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 96 Chemin de la Garenne, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Boucher à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 894 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Chemin de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 96 Chemin de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Chemin de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Chemin de la Garenne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Chemin de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Chemin de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Chemin de la Garenne dans son marché local
Prix du 96 Chemin de la Garenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 96 Chemin de la Garenne se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Chemin de la Garenne par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Chemin de la Garenne se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Velaux et -11.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
