Rue Leon Gambetta, 13880 Velaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Leon Gambetta, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 3 545 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix Rue Leon Gambetta par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leon Gambetta se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 0.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leon Gambetta à Velaux
Le loyer moyen estimé Rue Leon Gambetta est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Velaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leon Gambetta
Les ventes enregistrées Rue Leon Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leon Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leon Gambetta
Adresses Rue Leon Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leon Gambetta, classées par tranches de numéros.
