3 bis Cours des Princes, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Cours des Princes, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 23.79 % à celui du n°11 et de n°5.
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 bis Cours des Princes, 13880 Velaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 277 mètres
Ventes au 3 bis Cours des Princes
Une vente a été recensée au 3 bis Cours des Princes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Cours des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Cours des Princes, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Cours des Princes dans son marché local
Prix du 3 bis Cours des Princes par rapport à la voie
Sur Cours des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 3 bis Cours des Princes se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Cours des Princes par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Cours des Princes se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Velaux et -24.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 000 € au 3 bis Cours des Princes à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 100 € en assurant vous-même les visites, ou 2 050 € si le professionnel les prend en charge.
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