11 Cours des Princes, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Cours des Princes, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², supérieur de 21.89 % à celui du n°9 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Cours des Princes, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 272 mètres
Ventes au 11 Cours des Princes
Les 2 ventes au 11 Cours des Princes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cours des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cours des Princes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cours des Princes dans son marché local
Prix du 11 Cours des Princes par rapport à la voie
Sur Cours des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 11 Cours des Princes se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cours des Princes par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cours des Princes se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Velaux et -1.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 200 € au 11 Cours des Princes à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 380 € en assurant vous-même les visites, ou 2 690 € si le professionnel les prend en charge.
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