7 bis Cours des Princes, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Cours des Princes, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et du 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 bis Cours des Princes, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Cours des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Cours des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Cours des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Cours des Princes, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Cours des Princes dans son marché local
Prix du 7 bis Cours des Princes par rapport à la voie
Sur Cours des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 7 bis Cours des Princes se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Cours des Princes par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Cours des Princes se situe 20 % en dessous de la moyenne de Velaux et -19.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
