18 Grand Rue, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Grand Rue, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 319 mètres
Ventes au 18 Grand Rue
Une vente a été recensée au 18 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Grand Rue, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Grand Rue dans son marché local
Prix du 18 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 18 Grand Rue se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Grand Rue par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Grand Rue se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Velaux et -22.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
