23 Grand Rue, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 523 €

de 2 953 € à 4 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Grand Rue, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 et de 7.85 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 23 Grand Rue, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Médicale à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 1163 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 264 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 23 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Grand Rue(3 529€)

20 Grand Rue(3 823€)

21 Grand Rue(3 828€)

19 Grand Rue(3 828€)

22 Grand Rue(3 522€)

18 Grand Rue(3 602€)

17 Grand Rue(3 822€)

26 Grand Rue(3 518€)

Prix du 23 Grand Rue dans son marché local

Prix du 23 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 23 Grand Rue se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Grand Rue par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grand Rue se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Velaux et -20.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.