32 Grand Rue, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 730 €

de 2 955 € à 5 088 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Grand Rue, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°27 et de 1.27 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 32 Grand Rue, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Haut à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 1197 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 270 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 333 mètres

Ventes au 32 Grand Rue

Une vente a été recensée au 32 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2023

346 000 €(3 392 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

32 Grand Rue, 13880 Velaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Grand Rue(3 790€)

34 Grand Rue(3 778€)

36 Grand Rue(3 783€)

29 bis Grand Rue(3 778€)

38 bis Grand Rue(3 776€)

38 Grand Rue(3 405€)

28 ter Grand Rue(3 522€)

88 Grand Rue(3 513€)

Prix du 32 Grand Rue dans son marché local

Prix du 32 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 32 Grand Rue se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Grand Rue par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grand Rue se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Velaux et -16.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.