38 Grand Rue, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 405 €

de 2 838 € à 5 093 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Grand Rue, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°38 bis et de 9.87 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 38 Grand Rue, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Haut à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 1210 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 274 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 339 mètres

Ventes au 38 Grand Rue

Une vente a été recensée au 38 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2022

170 000 €(2 833 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

38 Grand Rue, 13880 Velaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 bis Grand Rue(3 776€)

29 bis Grand Rue(3 778€)

36 Grand Rue(3 783€)

40 Grand Rue(3 811€)

34 Grand Rue(3 778€)

31 Grand Rue(3 804€)

33 Grand Rue(3 815€)

32 Grand Rue(3 730€)

Prix du 38 Grand Rue dans son marché local

Prix du 38 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 38 Grand Rue se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Grand Rue par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Grand Rue se situe 28.32 % en dessous de la moyenne de Velaux et -23.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.