44 Grand Rue, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 808 €

de 2 955 € à 6 532 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 44 Grand Rue, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², supérieur de 26.19 % à celui du n°46 et de 26.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 44 Grand Rue, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Haut à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 1230 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 283 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 350 mètres

Ventes au 44 Grand Rue

Une vente a été recensée au 44 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2022

363 400 €(6 057 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

44 Grand Rue, 13880 Velaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Grand Rue(3 810€)

33 Grand Rue(3 815€)

48 Grand Rue(3 802€)

31 Grand Rue(3 804€)

37 Grand Rue(3 808€)

40 Grand Rue(3 811€)

42 Grand Rue(3 817€)

50 Grand Rue(3 812€)

Prix du 44 Grand Rue dans son marché local

Prix du 44 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 44 Grand Rue se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Grand Rue par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grand Rue se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 8.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.