32 Impasse des Bessons, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Bessons, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°30 et du 2.43 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Impasse des Bessons, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parterre à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 776 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Bessons
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Bessons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Bessons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Bessons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Bessons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Bessons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Bessons dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Bessons par rapport à la voie
Sur Impasse des Bessons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 32 Impasse des Bessons se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Bessons par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Bessons se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 6.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
