72 bis Impasse des Bessons, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 72 bis Impasse des Bessons, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°72 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 72 bis Impasse des Bessons, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial 2 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 72 bis Impasse des Bessons
Aucune vente n'a été recensée au 72 bis Impasse des Bessons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 bis Impasse des Bessons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 bis Impasse des Bessons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 bis Impasse des Bessons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 bis Impasse des Bessons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 bis Impasse des Bessons dans son marché local
Prix du 72 bis Impasse des Bessons par rapport à la voie
Sur Impasse des Bessons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 72 bis Impasse des Bessons se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 bis Impasse des Bessons par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 bis Impasse des Bessons se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Velaux et 1.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 800 € au 72 bis Impasse des Bessons à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 520 € en assurant vous-même les visites, ou 2 760 € si le professionnel les prend en charge.
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