16 Impasse des Cyclades, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Cyclades, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Impasse des Cyclades, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Bertin à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 565 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse des Cyclades
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse des Cyclades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Cyclades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Cyclades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Cyclades dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Cyclades par rapport à la voie
Sur Impasse des Cyclades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 16 Impasse des Cyclades se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Cyclades par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des Cyclades se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Velaux et -12.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 950 € au 16 Impasse des Cyclades à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 799 € en assurant vous-même les visites, ou 2 399 € si le professionnel les prend en charge.
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