58 Impasse des Genèvriers, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Impasse des Genèvriers, affiche un prix moyen de 5 155 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°62 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 58 Impasse des Genèvriers, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 888 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 531 mètres
Ventes au 58 Impasse des Genèvriers
Une vente a été recensée au 58 Impasse des Genèvriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Impasse des Genèvriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Impasse des Genèvriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Impasse des Genèvriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Impasse des Genèvriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Impasse des Genèvriers dans son marché local
Prix du 58 Impasse des Genèvriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Genèvriers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 144 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 58 Impasse des Genèvriers se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Impasse des Genèvriers par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Impasse des Genèvriers se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 17.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 750 € au 58 Impasse des Genèvriers à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 444 € en assurant vous-même les visites, ou 3 222 € si le professionnel les prend en charge.
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