3 Impasse des Genèvriers, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Genèvriers, affiche un prix moyen de 5 297 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°44 et du 2.81 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Impasse des Genèvriers, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 933 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Genèvriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Genèvriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Genèvriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Genèvriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Genèvriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Genèvriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Genèvriers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Genèvriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Genèvriers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 3 Impasse des Genèvriers se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Genèvriers par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Genèvriers se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 17.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
