38 Impasse des Iris, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 38 Impasse des Iris, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Puget à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 237 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse des Iris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 38 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 38 Impasse des Iris se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse des Iris par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse des Iris se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 1.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
