64 Impasse des Iris, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°84 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 64 Impasse des Iris, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Puget à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 269 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 64 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Impasse des Iris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 64 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 64 Impasse des Iris se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Impasse des Iris par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Impasse des Iris se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Velaux et -3.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 950 € au 64 Impasse des Iris à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 299 € en assurant vous-même les visites, ou 2 649 € si le professionnel les prend en charge.
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