60 Impasse du Village, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Impasse du Village, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°53 mais inférieur de 5.82 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 60 Impasse du Village, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Haut à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Giono à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Impasse du Village
Aucune vente n'a été recensée au 60 Impasse du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Impasse du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Impasse du Village, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Impasse du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Impasse du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Impasse du Village dans son marché local
Prix du 60 Impasse du Village par rapport à la voie
Sur Impasse du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 60 Impasse du Village se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Impasse du Village par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Impasse du Village se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Velaux et -6.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 750 € au 60 Impasse du Village à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 119 € en assurant vous-même les visites, ou 2 559 € si le professionnel les prend en charge.
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