Montée des Aires, 13880 Velaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée des Aires, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 3 318 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée des Aires dans son marché local
Prix Montée des Aires par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des appartements Montée des Aires se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Velaux et 7.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée des Aires à Velaux
Le loyer moyen estimé Montée des Aires est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Velaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée des Aires
Les ventes enregistrées Montée des Aires témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée des Aires
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Haut à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée des Aires
Adresses Montée des Aires
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée des Aires, classées par tranches de numéros.
