12 Montée de la Palun, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Montée de la Palun, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 21.67 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Montée de la Palun, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Haut à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Giono à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Montée de la Palun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Montée de la Palun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Montée de la Palun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Montée de la Palun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Montée de la Palun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Montée de la Palun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montée de la Palun dans son marché local
Prix du 12 Montée de la Palun par rapport à la voie
Sur Montée de la Palun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 12 Montée de la Palun se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée de la Palun par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Montée de la Palun se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Velaux et -6.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
