2 Montée de la Palun, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée de la Palun, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°4 et du 4.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Montée de la Palun, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée de la Palun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée de la Palun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée de la Palun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée de la Palun, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la Palun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la Palun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée de la Palun dans son marché local
Prix du 2 Montée de la Palun par rapport à la voie
Sur Montée de la Palun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 2 Montée de la Palun se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée de la Palun par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée de la Palun se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Velaux et -22.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
