86 Montée des Aires, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Montée des Aires, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°101 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°108 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 86 Montée des Aires, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Haut à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Giono à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Montée des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 86 Montée des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Montée des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Montée des Aires, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Montée des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Montée des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Montée des Aires dans son marché local
Prix du 86 Montée des Aires par rapport à la voie
Sur Montée des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 86 Montée des Aires se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Montée des Aires par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Montée des Aires se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Velaux et -7.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
