2 Montee du Chateau, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Montee du Chateau, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Montee du Chateau, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montee du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montee du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montee du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montee du Chateau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
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Prix du 2 Montee du Chateau dans son marché local
Prix du 2 Montee du Chateau par rapport à la voie
Sur Montee du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 2 Montee du Chateau se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montee du Chateau par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montee du Chateau se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Velaux et -10.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 196 100 € au 2 Montee du Chateau à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 903 € en assurant vous-même les visites, ou 2 451 € si le professionnel les prend en charge.
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