2 Place du Bon Puits, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Bon Puits, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Bon Puits, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Bon Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Bon Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Bon Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Bon Puits, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Bon Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Bon Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Bon Puits dans son marché local
Prix du 2 Place du Bon Puits par rapport à la voie
Sur Place du Bon Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 2 Place du Bon Puits se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Bon Puits par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Bon Puits se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Velaux et -17.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 250 € au 2 Place du Bon Puits à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 506 € en assurant vous-même les visites, ou 2 253 € si le professionnel les prend en charge.
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