7 Plateau la Palun, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Plateau la Palun, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Plateau la Palun, 13880 Velaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Plateau la Palun
Aucune vente n'a été recensée au 7 Plateau la Palun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Plateau la Palun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Plateau la Palun, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Plateau la Palun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Plateau la Palun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Plateau la Palun dans son marché local
Prix du 7 Plateau la Palun par rapport à la voie
Sur Plateau la Palun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 7 Plateau la Palun se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Plateau la Palun par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Plateau la Palun se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Velaux et 7.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Plateau la Palun à Velaux
Le loyer moyen estimé au 7 Plateau la Palun est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Velaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.
