1 Route de Rognac, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Rognac, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Rognac, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Rognac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Rognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Rognac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Rognac, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Rognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Rognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Rognac dans son marché local
Prix du 1 Route de Rognac par rapport à la voie
Sur Route de Rognac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 1 Route de Rognac se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Rognac par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Rognac se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Velaux et -19.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 300 € au 1 Route de Rognac à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 408 € en assurant vous-même les visites, ou 2 204 € si le professionnel les prend en charge.
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