14 Route de Rognac, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Rognac, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°110 mais inférieur de 22.93 % à celui du n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Route de Rognac, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de Rognac
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Rognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Rognac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de Rognac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Rognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Rognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Rognac dans son marché local
Prix du 14 Route de Rognac par rapport à la voie
Sur Route de Rognac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 14 Route de Rognac se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Rognac par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Rognac se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Velaux et -17.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
