18 Route de Rognac, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Rognac, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°125 et de n°149.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Route de Rognac, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Rognac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Rognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Rognac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Rognac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Rognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Rognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Rognac dans son marché local
Prix du 18 Route de Rognac par rapport à la voie
Sur Route de Rognac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 18 Route de Rognac se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Rognac par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Rognac se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 11.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 000 € au 18 Route de Rognac à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 075 € en assurant vous-même les visites, ou 3 038 € si le professionnel les prend en charge.
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